1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
22.9万円/㎡
前年比-45.8%
広島市東区
39.8万円/㎡
前年比--
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牛田パークハウス
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩20分
1998年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 100.06㎡の場合
相場
3,892万円
38.9万円/㎡
2,786
3,523
4,260
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜4,260万円
35.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
牛田パークハウス
3,980万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 100.06㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,980万円 | 39.8万円 | 6階 | 100.06㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 牛田パークハウス 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.06㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 牛田駅13分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/28 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/25 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アーバンフォルム光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークハウス東山ウイングテラスA棟 広島市東区東山町 | 矢賀駅12分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で45.8%下落、広島市東区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | 牛田パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩20分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |